Schweinfurt-Stadtmitte, Mehrfamilienhaus sucht Käufer/in

Für Kapitalanleger interessantes Mehrfamilienhaus mit Innenhof, Bj. 1935, guter Zustand, ca. 280m² Wohnfläche für 4 vermietete Wohnungen. Schöne helle Wohnungen mit hohen Decken und wohnlichen Grundrissen. Sehr gute Vermietbarkeit, nähe FHWSund zur Innenstadt. Die Wohnungen wurden vor ca. 11 Jahren letztmals renoviert / saniert, u.a. z.T. neue Bäder, Elektrounterverteilungen erneuert, neue Bodenbeläge Laminat, Wände und Decken tapeziert (weiß gestrichen) bzw. Wände mit Reibeputz und weiß gestrichen. Hochwertige Türen (weiß) im 2.OG und 3.OG. Die Elektrik wo die Stromzähler zu Hause sind wurde auch erneuert (vor ca. 15 Jahre). Das Haus ist voll unterkellert. Sehr wichtig sind die pünktliche Mietzahlungen aller Mieter.- EG: 3 ZImmer, Küche, Bad/WC, Gaseinzelöfen, ca. 65m Wohnfäche- 1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, sepearates WC, kleiner Blk, Gaseinzelöfen, ca. 72m² Wohnfläche (Wfl.)- 2.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, seperates. WC, kleiner Balkon, Gaseinzelöfen, ca. 72 Wfl.- 3.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, seperates WC, Gaseinzelöfen, ca. 70m² Wfl.- 4.OG = Mansarde mit 4 Räumen mit Fenstern- DG = begehbaren Dachboden vom Treppenhaus ausDerzeit jährlich 23.400,- € Netto - Mieteinnahmen (ohne Betriebskosten/ohne Heizkosten) = 5,57 % Nettorendite bei KP von 420000,- €.