Gewerbehalle Nähe Hamburg - 160 m² - 8€/m² kalt + 1,30€ NK/m², beheizt

Moderne Lagerhalle auf ca. 160 m². Es handelt sich um eine Gewerbehalle in einem Gewerbepark und ist ideal für Kleinunternehmer, Gewerbebetriebe, Handwerker, uva. Im EG befindet sich eine ca. 90m² große Lagerfläche, ein ca. 25m² großes Büro sowie ein ca. 5m² großes Duschbad. Über eine Treppe gelangt man ins ca. 40m² große Obergeschoss, wo sich ein weiterer Büroraum befindet. Wasseranschluss, Starkstromanschluss und Heizung sind vorhanden. Es bestehen Anschlussmöglichkeiten für eine Küchenzeile. * Außenstellplätze neben der Halle anmietbar * gepflasterte Zufahrt * große LKW-Zufahrt * 1 Rolltor * inklusive 2 Büroräume * in toller Nachbarschaft mit weiteren Unternehmen * uvm. Die Gewerbehalle befindet sich in einem Gewerbepark mit mehreren Einheiten u.a. mit einer Kletterhalle, Auto-Vermietung, Elektriker, Malerbetrieb, Deutsches Rotes Kreuz sowie weiteren Kleinunternehmern. Die Stadt Kaltenkirchen ist im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein am Nordrand "Speckgürtel" von der Metropolregion Hamburg beheimatet und hat circa 21.000 Einwohner. Die Regionalbahn AKN fährt im 10 bis 20 Minuten Takt Richtung Hamburg und Neumünster. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen. Es erfolgt nicht nur die Personenbeförderung sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden. Einkaufsmöglichkeiten: Ei­ne Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Stadtkern sowie das Einkaufszentrum Ohland Park und Dodenhof. Der Ohland Park befindet sich auf dem Nachbargrundstück und ist zu Fuß in ca. 2 Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichk­eiten: Besonders erwähnenswert ist hier die HolstenTherme ein Erlebnisbad mit angeschlossenem Saunabereich und Fitnessstudio sowie das ca. 2000m² große Warmwasserfreibad. Viele Kindergärten und sämtliche Schulformen sind zu finden. Anbindung: Hamburg ca. 20 Minuten mit dem Auto Kiel: ca. 40 Minuten mit dem Auto Ostsee: ca. 1 Stunde mit dem Auto Flughafen (HH-Fuhlsbüttel) in ca. 20 Minuten über A7