Viel Raum für die Familie, Leben und Mehrgenerationen nahe St. Peter- Ording

Diese besondere Immobilie vereint Ruhe, Privatsphäre und viel Platz zum Leben. Über einen privaten Zufahrtsweg, für den ein entsprechendes Überwegungsrecht im Grundbuch gesichert ist, erreichen Sie das liebevoll eingewachsene und nahezu uneinsehbare Grundstück. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten. Das im Jahr 1996 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Bauweise, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Bereits bei der Planung wurde großer Wert auf komfortables Wohnen gelegt. Breite Türen, großzügige Verkehrsflächen und weitläufige Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Paare mit Anspruch an Platz und Lebensqualität. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Wohn- und Schlafräume sowie zwei Badezimmer und eignet sich ideal für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zuhause. Die direkt angeschlossene Garage mit elektrischem Tor ist bequem über den Flur erreichbar. Gerade bei norddeutschem Wetter bietet dieser Komfort einen echten Mehrwert, da Sie jederzeit trockenen Fußes vom Fahrzeug ins Haus gelangen. Es liegt bereits ein Glasfaseranschluss im Haus, zusätzliche Abstellflächen sowie das großzügige Grundstück machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die Immobilie ist bereits leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Sie haben Interesse? Gerne erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten unser aussagekräftiges Expose. Lage Die Immobilie liegt in einer attraktiven ruhigen Lage der Gemeinde Tetenbüll in unmittelbarer Nähe zur St. Anna Kirche und weiteren historischen Häusern. Tetenbüll hat ca. 600 Einwohner und liegt auf der Nordsee-Halbinsel Eiderstedt, etwa 8km nordwestlich von Tönning und rund 12km nordöstlich von St.Peter-Ording entfernt. Die Lage ist geprägt von der weiten Marschlandschaft, Deichen und traditionellen Höfen. Perfekt für Familien die in ruhiger Atmosphäre leben möchten und dennoch Ausflüge an die Nordsee lieben. Verkehrsanbindung: -nur ca. 18 Minuten mit dem Auto nach St.Peter-Ording und ca. 25 Minuten nach Husum -schnelle Erreichbarkeit Richtung Tönning, Garding -ca. 2,5km entfernt - Bahnhof Katharinenheerd mit Verbindung nach St. Peter-Ording, Husum und weitere Ortschaften Weitere Informationen Die vorliegenden Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Eine unautorisierte Weitergabe kann eine Provisionspflicht auslösen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Vertraulichkeit und Integrität dieser Informationen ist für uns von zentraler Bedeutung. Es besteht die Möglichkeit nach Kaufabschluss durch gesonderten Vertrag besondere baufachliche Leistungen der Maklerin in ihrer Funktion als Architektin, wie z.B. die besondere baufachliche Einschätzung des Verkaufsobjektes, Ermittlung und Entwicklung bauplanerischer Nutzungsmöglichkeiten, in Anspruch zu nehmen. Die Maklerin schuldet ohne eine solche gesonderte Vereinbarung solche besonderen Leistungen im Rahmen dieses Maklervertrages nicht. Die üblichen Pflichten eines Maklers bleiben hiervon unberührt.