Neu saniert & bezugsfertig: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

Diese Eigentumswohnung wurde aufwendig und mit hochwertigen Materialien komplett saniert. Sie bietet ein modernes Zuhause, in das Sie ohne weitere Investitionen sofort einziehen können. Die ca. 72 m² große Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die erhöhte Lage im Erdgeschoss verbindet einen bequemen Zugang mit Privatsphäre. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind klar geschnitten und hell. Eine große Loggia mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum nach draußen, ob für den Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende. Ausstattung – Sanierung 2026 Komplett erneuerte Elektrik Neues Badezimmer inklusive neuer Verrohrung (Wasser- und Abwasserleitungen) Regendusche­, Aufsatzwaschbecken und maßgefertigter Unterbauschrank Echtholz-Parke­tt in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer Großformatige Fliesen in Bad, Flur und Küche, durchgehend einheitlich verlegt Abgehängte Decken mit LED-Lichtleisten für ein modernes Lichtkonzept Große Loggia mit Blick ins Grüne Großes Kellerabteil Hauseigene Stellplätze direkt vor dem Haus Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in zentraler Lage von Straubing. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie den Straubinger Stadtplatz mit Geschäften und Gastronomie in nur wenigen Gehminuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe mit städtischer Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien und Kapitalanleger.