Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Wintergarten in bester Lage in Offenbach am Main

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in bester Lage in Offenbach Nordend. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und einen schönen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt in der Umgebung Mietkonditionen: Wohnfläche: ca. 68 m² Zimmer: 2,5 Kaltmiete: 815 € Nebenkosten: 250 € Gesamtmiete: 1.065 € Küche / Übernahme Die neuwertige Einbauküche (max. 2,5 Jahre alt) kann gegen eine Ablöse von 4.900 € übernommen werden. Im Preis enthalten sind hochwertige Elektrogeräte: - Backofen von AEG - Induktionskochfeld von AEG - Kühlschrank von Bomann - Waschtrockner von Samsung - Geschirrspüler von Bosch Die Ablöse wurde auf Grundlage einer gängigen Wertverlustberechnung für Küchen und Elektrogeräte ermittelt: 24 % Wertverlust im ersten Jahr sowie jeweils weitere 4 % pro zusätzlichem Nutzungsjahr. Weitere Details gerne auf Anfrage. Einzug zum 1.2.2027 oder 1-2 Wochen früher. Wir sind Vormieter, bei Interesse schicken Sie mir bitte eine Nachricht und bestätigen wann Sie einziehen können und ob Sie die Küche übernehmen. Auf Anfragen ohne diese Information werde ich nicht eingehen, vielen Dank für ihr Verständnis. Der Vermieter benötigt zudem eine Mieterselbstauskunft, eine Schufa-Auskunft sowie die letzten 3 Gehaltsnachweise Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur: S-Bahn und Bushaltestelle in nur 5 Gehminuten erreichbar Haus- und Fachärzte in unmittelbarer Nähe Supermärkte (Lidl, Penny, Scheck in Center, Rewe) bequem fußläufig erreichbar Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (in 8 Minuten an der Konstanterwache ) Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt in der Umgebung Mehrere Schulen und Kindertagesstätte in der unmittelbaren Umgebung