Ferienhaus mit guter Vermietung - Strandnah - Lübecker Bucht. Kaufpreis netto bei tourist.Vermietung

*Kaufpreis 449.000,00 € netto, bei touristischer Vemietung. <br>Bei reiner Privatnutzung zzgl. gesetzl. MwSt.<br><br>Dieses schöne Ferienhaus mit Terrasse, 2 Balkonen und 2 PKW-Stellplätzen ist 2022 im Ferienhauspark Süssauer Strand erbaut worden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.<br><br>Hier steht Ihr Feriendomizil in energieeffizienter Holzbauweise mit moderner Luft - Wasser - Wärme-Pumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, komfortabel ausgestattet, inkl. Möbelpaket. Die professionelle Vermietung übernimmt für Sie gern Europas führender Ferienhausvermittler NOVASOL. Eine Eigennutzung Ihres Ferienhauses ist zeitweise möglich.<br><br>Viel Platz zum Wohlfühlen im Erdgeschoss mit gemütlicher Terrasse: Im Eingangsbereich befinden sich der Abstellraum, das Gäste WC sowie der Treppenaufgang zu den oberen Etagen. Die moderne Einbauküche ist vermietfertig mit u. a. hochwertigen Elektrogeräten eingerichtet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Backen ein. Der Wohn- Essbereich mit Zugang zu der Terrasse bietet Platz für 8 Personen.<br><br>Ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Erholungsfaktor: Dieses geräumige Ferienhaus besticht durch seine komfortable Ausstattung. Hochwertige Möbel und stilvolle Accessoires laden zu einem erholsamen unvergesslichen Ostseeurlaub ein. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei&nbsp; geräumige helle Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das 2. Obergeschoss strahlt absolute Gemütlichkeit aus. Die Galerie mit Kamin und die gemütliche Sitzecke sowie der Balkon laden zum Entspannen nach einem Saunagang im 2. großen Duschbad ein.<br>Die hochwertige Holzständerbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima. Lage Naturstrand und schöne Aussicht<br><br>Kapitalanlage direkt am Ostseestrand<br><br>Süssau befindet sich in Ostholstein nahe der Insel Fehmarn zwischen Heiligenhafen und Grömitz an der Ostsee. Die Ferienhäuser liegen nur wenige Meter vom Strand entfernt. Umgeben von viel Natur, inmitten einer gepflegten Grünanlage, können Sie Ihren Urlaub in Ruhe genießen, fernab der Straßen und Touristiktrubel.&nbsp; Ein großer Spielplatz, ein Hundestrand, fußläufig erreichbare Strandpromenade&nbsp; etc. sorgen für viel Abwechslung. Die Nahversorgung ist durch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in dem ca. 3 km entfernten Ort Grube gewährleistet. Der lange Naturstrand ist einen Steinwurf entfernt und kurtaxenfrei. Der Süssauer Strand lädt zum Badevergnügen in den Sommermonaten ein. Hier sind auch Hunde herzlich willkommen. Im Herbst bieten sich erholsame Spaziergänge und Radtouren an. Die Umgebung bietet viele lohnende Ausflugsziele wie beispielsweise die Schleswig-Holsteinische Seenplatte, die Insel Fehmarn mit Ausflugsziel Dänemark, den Hansa-Park in Sierksdorf, die Arche Noah u. v. m. Weitere Informationen Sonstiges Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.<br>Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!<br>Weitere Fragen zum Objekt beantworten wir Ihnen sehr gern unter Tel.: (04131) 76 701-11 oder (0175) 2047125.<br>Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:<br>Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen.<br>Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung Stadt Tornesch.<br>Ordnungsamt - Klaus-Groth-Str.11, 25436 Tornesch<br>https://www.remax-lueneburg.de/impressum Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen