Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage von Hollage

Diese exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus, das ca. 1990 erbaut wurde. Mit vier hellen Zimmern, einer Küche sowie einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 renoviert und ist daher direkt bezugsfertig. Der offene Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Das neue Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die nicht nur praktisch, sondern auch ein echter Blickfang ist. Die vier Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das Sondernutzungsrecht am Garten, der Ihnen eine private Oase im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus ca. dem Jahr 2014, die sich im Keller des Hauses befindet. Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskeller runden dieses attraktive Angebot ab. Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem schönen Gartenanteil. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden und sorgt für weiteren Komfort. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hollage, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Wallenhorst. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur im Alltag. Die nahegelegene Stadt Osnabrück ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Über die Autobahnen A1 und A30 bestehen zudem ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die umliegenden Regionen. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses beliebten Wohnstandorts. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Stadt macht diese Lage besonders attraktiv. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2026 Bezug zu sofort