**Nachmieter gesucht: Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Balkon... in Uni und City-Nähe**

Eine kleine aber sehr schöne 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss warten auf Sie. Das Objekt ist sehr zentral gelegen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Sanierung, Sie können die Wohnung aber auch während der Bauphase besichtigen. Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Originalbilder VOR der Sanierung. Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt: - Modernisierung des Duschbades (innenliegend) - Erneuerung der Elektrik - Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung - Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände - Erneuerung der Türen - Lackieren der Heizkörper (Bad neu) - Erneuerung der Fensterbänke Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für 1 Person. Etwaige Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; offene Küche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Dusche; Rund um die Wohnanlage in der Oststraße herrscht eine hervorragende Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie mehrere große Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone in der Oststraße liegt praktisch direkt nebenan. Dort finden Sie wirklich alles was Sie benötigen. Die Universität Duisburg-Essen ist nur rd. 5-10 Gehminuten entfernt, auch den Duisburger Hauptbahnhof können Sie zu Fuß in weniger als 15 Minuten erreichen. Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd. In Neudorf herrscht nicht nur eine sehr gute Infrastruktur wegen der Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden. Zentrale Einkaufsstraße ist die Oststraße zwischen Bismarckstraße und Sternbuschweg.