Wohnen mit Hauscharakter – Charmantes Stadthaus im Herzen von Rheinberg

Mitten im Herzen der Rheinberger Innenstadt erwartet Sie ein besonderes Zuhause: Dieses charmante, eigenständige Stadthaus bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen. Die Immobilie verbindet den besonderen Charakter eines eigenen Hauses mit den Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein Zuhause mit etwas mehr Individualität wünschen. Raumaufteilung Erdgeschoss: * Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich (je nach Einrichtung) * Separates Gäste-WC * Praktischer Abstellraum mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner 1. Obergeschoss: * Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Balkon * Badezimmer mit Dusche und Badewanne 2. Obergeschoss: * zwei separate Schlafzimmer die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen Zusätzliche Nutzflächen: * Über eine Dachluke zugänglicher Dachboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet * Innenhof zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung Stellplatz Zur Immobilie gehört ein eigener PKW-Stellplatz, der für zusätzlich 20 € monatlich mitvermietet wird. Kaltmiete: 930 Euro Nebenkosten: 250 Euro Stellplatz: 20 Euro Gesamtmiete: 1.200 Euro Die Wohnung befindet sich in Rheinberg und bietet eine gute Anbindung an das lokale Infrastrukturnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung erreichbar, was den Alltag in dieser Lage unkompliziert gestaltet.