Helles 2-Zimmer-Appartement mit Balkon in Köln-Hülsenweg

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stockwerk bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche eine praktische Aufteilung. Keine Durchgangszimmer, alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zu erreichen. Der Wohnbereich wirkt durch den hellen Laminatboden besonders freundlich und bietet Raum für Wohnen und Essen. Das Schlafzimmer ist zum Garten raus und sorgt für einen ruhigen Schlaf. Auch die Küche bietet ausreichend Platz und ist mit einem Fenster für viel Tageslicht ausgestattet. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Badewanne. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon: Dieser ist zum Garten gerichtet und bietet viel Sonne sowie Ruhe. Ein Altagsplus für einen zusätzlichen Rückzugsort. Zur Wohnung gehören isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. In den Nebenkosten sind zudem die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege bereits berücksichtigt, sodass Sie sich im Alltag um diese Punkte nicht zusätzlich kümmern müssen. Der helle Laminatboden und das moderne Badezimmer mit Badewanne runden den wohnlichen Gesamteindruck ab. Die Lage im Hülsenweg in Köln Höhenhaus (51061) punktet mit einer Infrastruktur, die sich laut Beschreibung als „perfekt“ darstellt: Supermarkt, Ärzte, Schulen sowie Busse und die Straßenbahnlinie 4 sind fußläufig erreichbar. Auch Autobahnauffahrten in alle Richtungen sind gut angebunden, wodurch sich Köln und die Umgebung flexibel erreichen lassen. Insgesamt ist die Umgebung sehr gepflegt.