Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldmohr

Dieses schöne und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Waldmohr und präsentiert sich im absoluten Top-Zustand ohne Renovierungsaufwand.<br><br>Von hier aus erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten.<br><br>Im modernen Split-Level Stil mit 2 Vollgeschossen verteilt sich die Wohnfläche absolut geschickt mit variablem Grundriss.<br><br>Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre stetig technisch und energetisch instand gehalten und modernisiert:<br>2024 Erneuerung der Markise im Wintergarten (elektrisch mit Fernbedienung)<br>2024 Erneuerung des kompletten Badezimmers im Obergeschoss nebst sämtlichen Leitungen <br>2020 Erneuerung aller Fenster im Erdgeschoss mit 3-fach Verglasung (Schüco Fenster) samt elektrischen Rollläden<br>2016 Erneuerung der Heizungsanlage (Gas-Brennwert)<br>2009 Wärmedämmung des Gebäudes <br>2009 Dämmung des Dachs<br>2005 Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss <br>2002 Erneuerung der Fenster im Obergeschoss<br>1997 Erneuerung der Dacheindeckung<br><br>Zudem ist das Wohnhaus mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet.<br><br>Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. Ebenso können weitere Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe vor dem Haus abgestellt werden.<br><br>Der Energieausweis