Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Ratingen

Diese modernisierte 3-Zimmer (ein Schlafzimmer)-wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre gepflegte Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert. Heller Wohnkomfort und modernes Badezimmer Das Badezimmer mit integriertem WC wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Ein elektrischer Abluftventilator unterstützt die Luftzirkulation und den Abtransport von Feuchtigkeit. Großzügiger Balkon mit viel Privatsphäre und dauerhaft unverbaubarem Blick ins Grüne Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon. der Balkon bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, da keine direkten Einblicke von Nachbarwohnungen bestehen. Besonders attraktiv ist der dauerhaft unverbaubare Blick ins Grüne. Da eine zukünftige Bebauung, die diese Aussicht versperren könnte, nicht möglich ist, bleibt der freie Blick auf die Grünflächen dauerhaft erhalten. So genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine schöne Aussicht ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine komplette Einbauküche mit folgenden Geräten: - Kühlschrank mit Gefrierfach - Elektroherd - Mikrowelle - Dunstabzugshaube - Geschirrspüler - Waschmaschine Die Einbauküche ist nicht in der angegebenen Wohnungsmiete enthalten. Ich bin gerne bereit, sie dem neuen Mieter entweder zum Kauf oder zur Miete anzubieten. Die Konditionen können individuell vereinbart werden. Diese Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit modernisierten Sanitärräumen, einer umfangreich ausgestatteten Küche und einem großzügigen Balkon mit dauerhaft freiem Blick ins Grüne. Die Kombination aus Privatsphäre, zusätzlichem Stauraum, eigenem Stellplatz und gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen Die Breslauer Straße in Ratingen bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen für die Nahversorgung sind in der Umgebung gut erreichbar. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. In der Nähe stehen unter anderem Filialen von Netto und Aldi sowie der sehr große Supermarkt Marktkauf zur Verfügung. Auch eine Bank, eine Apotheke und mehrere Sportvereine beziehungsweise Fitnessstudios sind gut erreichbar. Dadurch lassen sich die täglichen Besorgungen unkompliziert erledigen und zahlreiche Angebote für Gesundheit, Sport und Freizeit bequem nutzen.