Großzügiges Familienhaus mit 4 Schlafzimmern - inklusive passendem Grundstück

Ihr neues Zuhause - das passende Grundstück ist schon da.<br><br>Sie haben Ihr Traumhaus gefunden, aber Ihnen fehlt noch das passende Grundstück?<br><br>Für ein verfügbares Baugrundstück in Dettenheim-Rußheim haben wir bereits ein passendes Wohnkonzept ausgewählt.<br><br>Das dargestellte großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 154,50 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Besonders Familien mit mehreren Kindern profitieren von der durchdachten Aufteilung mit insgesamt vier Schlaf- bzw. Kinderzimmern.<br><br>Im Erdgeschoss bildet der rund 50 m² große Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre und verbinden den Wohnbereich mit Terrasse und Garten. Die separate Küche bietet mit rund 11 m² zusätzlichen Raum. Ein Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Diele, Garderobe und Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.<br><br>Das Dachgeschoss ist konsequent als privater Familienbereich geplant. Neben dem Elternschlafzimmer stehen drei separate Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Familienbad, ein zusätzlicher Abstellraum und der großzügige Flurbereich ergänzen die obere Etage.<br><br>Damit eignet sich dieses Haus besonders für Familien, die großzügiges gemeinsames Wohnen mit ausreichend privaten Rückzugsräumen verbinden möchten.<br><br>Das Besondere: Das passende Grundstück ist bereits vorhanden.<br><br>Sie müssen sich daher nicht erst selbst auf die Suche nach einem geeigneten Bauplatz machen, sondern können Haus und Grundstück von Anfang an gemeinsam betrachten.<br><br>Ihr mögliches Zuhause auf einen Blick<br><br>Großzügiges Einfamilienhaus<br><br>ca. 154,50 m² Wohnfläche<br>5 Zimmer<br>4 Schlaf-/Kinderzimmer<br>2 Geschosse<br>ca. 50 m² großer Wohn-/Essbereich<br>separate Küche<br>drei Kinderzimmer<br>Familienbad<br>separates Gäste-WC<br>Hauswirtschaftsraum<br>zusätzlicher Abstellraum<br>Satteldach mit 38° Dachneigung<br>Und das Grundstück? Haben wir schon.<br><br>Das Wohnkonzept wurde für ein verfügbares Baugrundstück in attraktiver Feldrandlage von Dettenheim-Rußheim ausgewählt.<br><br>Grundstücksfläche: ca. 471 m²<br>Grundstückspreis: 280.000 €<br>Erschließung: erschlossen<br><br>Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA). Der Bebauungsplan ermöglicht bei einer GRZ von 0,4 eine vielseitige Bebauung. Einzel- und Doppelhäuser sind zulässig, die maximale Firsthöhe beträgt 10 Meter. Im Einzelhaus sind bis zu zwei Wohneinheiten möglich.<br><br>Die attraktive Feldrandlage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.<br><br>Ihre beispielhafte Gesamtinvestition<br><br>Grundstück: 280.000 €<br>Hauskonzept: 714.605 €<br>Beispielhafte Gesamtinvestition: 994.605 €<br><br>Der dargestellte Hauspreis basiert auf der aktuell zugrunde gelegten Ausführung einschließlich Bodenplatte und der beschriebenen Grundausstattung.<br><br>Hinzu kommen insbesondere die Grundstückskaufnebenkosten sowie nicht im Hauspreis enthaltene Leistungen und Baunebenkosten. Individuelle Änderungen, Sonderwünsche und grundstücksabhängige Mehrkosten können die Gesamtinvestition verändern.