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Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Lage Ansprechpartner: 01795910108 [email protected] Andreas Arnhold Ahrensfelde liegt im Landkreis Barnim direkt am östlichen Rand von Berlin und verbindet ruhiges Wohnen im brandenburgischen Umland mit den Vorteilen der Hauptstadtregion. Die Umgebung ist von gewachsenen Wohngebieten, Einfamilienhauslagen und viel Grün geprägt. Dadurch entsteht ein alltagstaugliches Wohnumfeld, das Überschaubarkeit und kurze Wege im Ort mit der Nähe zum Berliner Stadtgebiet zusammenbringt. Für den täglichen Bedarf ist Ahrensfelde gut aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Angebote für die Grundversorgung sowie Betreuungs- und Schulmöglichkeiten sind im Ort und im näheren Umfeld vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung passt zu einem flexiblen Alltag: Sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr bieten gute Voraussetzungen, um Arbeitswege, Besorgungen und Termine in Ahrensfelde, im Barnim und in Berlin bequem zu organisieren. Hinzu kommt ein hoher Freizeitwert. Die Lage bietet Zugang zu offenen Landschaften, Feldern und Grünflächen, die Raum für Spaziergänge, Radtouren und Zeit im Freien schaffen. Gleichzeitig profitieren Sie von den kulturellen und freizeitbezogenen Möglichkeiten der Metropolregion. So eignet sich Ahrensfelde für alle, die naturnah wohnen und im Alltag dennoch gut angebunden sein möchten. Weitere Informationen Sonstiges Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 145.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 320.457 € zzgl. Baunebenkosten. Ergänzend zum ausgewiesenen Kaufpreis für Haus und Grundstück sind sowohl Baunebenkosten als auch Erwerbsnebenkosten zu berücksichtigen. Die Erwerbsnebenkosten sind feste, prozentuale Kosten, die sich am jeweiligen Grundstückskaufpreis orientieren. Die Baunebenkosten hingegen können – abhängig von den individuellen Anforderungen des Bauvorhabens sowie regionalen Gegebenheiten – in Umfang und Höhe variieren. Da Umfang und Höhe dieser Kosten stark von den konkreten Gegebenheiten abhängen, erfolgt die detaillierte und transparente Aufstellung im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Gern erläutere ich Ihnen dort alle Positionen im Detail und stelle eine auf Ihr Vorhaben zugeschnittene Gesamtkostenübersicht zusammen. Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Was Sie erhalten: - kostenlosen Hauskatalog - Grundstücksinfos aus Ihrer Region - Gesamtkostenbeispiel - persönliche Beratung (am Telefon, online oder persönlich im Musterhaus) - Besichtigungstermine für unser laufende Baustellen - und vieles mehr! Sonstiges Bauen mit Sicherheit: - Mehr als 47.000 gebaute Häuser - Festpreisgarantie bis zum Einzug - Umfangreiches Versicherungspaket Die Inhalte dieser Anzeige wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail mit all Ihren Fragen zum Thema Bauen in Berlin und Brandenburg. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen