Langfristig vermietete 2-Raumwohnung mit offener Wohnküche und Wannenbad im Paket für Ihr Portfolio!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Dachgeschosswohnung im angesagten Stadtteil Dresden / Pieschen Süd. Diese gepflegte und sanierte Immobilie aus dem Baujahr 1997 bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² überzeugt die lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.<br><br>Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Wohnung mit der direkt angrenzenden Nachbarwohnung zu einer großzügigen 4-Raum-Wohnung mit ca. 92 m² zusammenzulegen. Zudem bietet der ausbaufähige Dachboden zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche und Visionen.<br><br>Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. <br><br>Die gepflegte Eigentümergemeinschaft überzeugt mit einem Hausgeld von lediglich 222,00 € und sorgt damit für eine stabile finanzielle Planung. Eine jährliche Instandhaltungsrücklage von 58,59 € gewährleistet die kontinuierliche Pflege des Gebäudes.<br><br>Ergreifen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine vielversprechende Immobilienoption mit Zukunftspotenzial. Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!