Tauschwohnung: Biete 87qm in Lindenthal - Suche kleiner in Lindenthal/Sülz

Achtung: Es handelt sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Der große Wohn- und Essbereich verfügt jedoch über zwei separate Eingangstüren wodurch sich das Esszimmer bei Bedarf sicherlich als 3 Zimmer abtrennen ließe. Zur Wohnung: Ich biete eine lichtdurchflutete Wohnung mit 87 m², 2,5 Zimmern, direkt am Stadtwald in Lindenthal mit 2,80m Deckenhöhe. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Südwestausrichtung, welcher durch die Küche und das Schlafzimmer erreichbar ist. Insgesamt ist die Wohnung trotz zentraler Lage sehr ruhig, fußläufig zu Geschäften, Restaurants, Bars, den Lindenthaler Kanälen und dem Grüngürtel. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof. Parken ist mit Anwohnerparkausweis entspannt möglich. Die Wohnung ist voll ausgestattet, das Badezimmer verfügt ebenfalls über einen Waschmaschinenanschluss. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Kellerabteil. Mein Vormieter hatte einen Hund, ob Haustierhaltung weiterhin möglich ist, wäre bei Bedarf mit dem Vermieter zu klären. Dieser macht allerdings einen sehr entspannten und pragmatischen Eindruck. Für die Küche habe ich einen Abschlag gezahlt, den ich gerne mit dem Tauschpartner verrechnen würde. Miete: 1.100 € Kalt + 350 € Nebenkosten = 1.450 € Warmmiete Was ich suche: Ich möchte mich verkleinern, da sich die Umstände verändert haben und suche eine Wohnung mit mindestens 2 Zimmern und mindestens 50 m² in Lindenthal oder Sülz. Idealerweise mit Balkon, im Optimalfall mit Garten.