4-Zimmer-Neubau-Maisonette mit sonniger Dachterrasse & Balkon | Bezugsfertig | inkl. Einbauküche | KfW 55-förderfähig

Diese exklusive und bezugsfertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachtes Raumkonzept und urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau. Auf ca. 106,33 m² Wohnfläche erwartet Sie ein besonderes Zuhause, das mit hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und zwei beeindruckenden Dachterrassen begeistert.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine optimale Raumaufteilung für Singles, Paare oder Familien. Ein absolutes Highlight sind die großzügigen Sonnenterrassen, die einen atemberaubenden Blick über die Dächer Nürnbergs bieten. Besonders in den Abendstunden entsteht hier eine einzigartige Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.Das Wohngebäude in der Steinbühler Straße 4–6 wurde umfassend kernsaniert und im Juli 2026 fertiggestellt. Das Ergebnis ist ein modernes Wohnensemble, das historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.Highlights der Wohnung:• Bezugsfertig • ca. 106,33 m² Wohnfläche• Inklusive moderner Einbauküche• Attraktive Maisonette-Bauweise auf zwei Ebenen• Großzügige Dachterrassen mit Weitblick• Helle und lichtdurchflutete Wohnräume• Hochwertige Kernsanierung des gesamten Gebäudes• KfW-55-Förderfähigkeit möglich• Tiefgaragenstellplatz verfügbar• Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage• Mietgarantie für Kapitalanleger inklusiveKaufpreis:• Kaufpreis Wohnung: 831.900 €• Zwei Tiefgaragenstellplatz zzgl. je 39.500 €Fördermöglichkeiten:Dank der umfassenden Kernsanierung profitieren Käufer von attraktiven Fördermöglichkeiten. Für diese Wohnung kann eine KfW-Förderung in Anspruch genommen werden. Dies ermöglicht unter anderem den Zugang zu zinsgünstigen Finanzierungen und attraktiven Förderprogrammen.