Moltkestr Dachgeschoß

Aufgrund der sehr hohen Nachfrage mit derzeit über 70 Besichtigungswünschen ist es uns leider nicht möglich, allen Interessenten einen persönlichen Besichtigungstermin anzubieten. Da die Wohnung noch bewohnt ist, müssen wir bei der Terminvergabe auch auf die berechtigten Interessen und die zeitlichen Möglichkeiten des derzeitigen Mieters Rücksicht nehmen. Eine unbegrenzte Anzahl von Besichtigungen ist daher nicht möglich. Wir bitten deshalb um eine aussagekräftige Bewerbung, aus der insbesondere die Anzahl der einziehenden Personen, die berufliche Situation, der gewünschte Einzugstermin sowie einige kurze Informationen zu Ihrer Person hervorgehen. Auch bitte zur Einschätzung der Bonität. Die Aussage " das Amt zahlt die Miete" reicht nicht. Auf Grundlage dieser Angaben treffen wir eine Vorauswahl und laden anschließend ausgewählte Interessenten zur Besichtigung ein. Reine Anfragen wie „Ich möchte die Wohnung besichtigen“ können wir aufgrund der Vielzahl der Bewerbungen leider nicht berücksichtigen. Wir bitten um Verständnis, dass nicht jede Anfrage persönlich beantwortet werden kann, und bedanken uns für Ihr Interesse an der Wohnung. Ich bitte Sie herzlich,nachfolgende Gegebenheit bei der Einschätzung der persönlichen Wohnbedürfnisse besonders zu berücksichtigen. Es handelt sich um eine 4 Zimmer DG Altbauwohnung mit Balkon in einem gepflegten Gründerzeithaus. Die Küche, das Badezimmer sowie die Bodenbeläge sind bereits älter und entsprechen optisch nicht in allen Bereichen heutigen Vorstellungen. Sie steht ab dem 01.02.2027 zur Verfügung. Die Wohnung ist ohne PKW Stellplatz. Ohne Gartenanteil und Ohne Keller. Ich kann auch keine Abstellmöglichkeit im Treppenhaus anbieten. Diese 4-Zimmer-DG Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1896 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 116 Qm. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Aus Gründen des Brandschutzes sowie zur uneingeschränkten Nutzung als Flucht- und Rettungsweg können im Treppenhaus keine Kinderwagen, Buggys, Fahrräder oder sonstigen Gegenstände abgestellt werden. Auch der regelmäßige Transport von Fahrrädern, Kinderwagen oder anderen sperrigen Gegenständen durch das enge Treppenhaus ist problematisch. Das Treppenhaus ist eng gestaltet und verfügt über hochwertige, aufwendig spritzlackierte Wandverkleidungen, die empfindlich gegenüber Stößen, Kratzern und anderen mechanischen Beschädigungen sind. Mir ist wichtig, dies bereits im Vorfeld transparent darzustellen, damit keine unterschiedlichen Erwartungen hinsichtlich der Nutzung und des Wohnungszustands entstehen.