Gepflegtes Zweifamilienhaus mit je 4 Zimmer, Garten und Doppelgarage in zentraler Lage!

Hier die Highlights auf einen Blick:<br><br>- Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Mainburg mit schönem Gartengrundstück<br>- die Immobilie wurde 1978 in klassischer Massivbauweise durch den jetzigen <br> Eigentümer errichtet und befindet sich seither im Erstbesitz<br>- im Erdgeschoss und 1. Stock befindet sich jeweils eine 4-Zimmerwohnung mit <br> ansprechendem Grundriss; großzügiges Stellen von Möbeln ist möglich<br>- 3 Schlafzimmer pro Wohnung<br>- Elternschlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse oder dem Balkon<br>- Esszimmer mit angrenzendem und abgetrenntem Küchenbereich<br>- die Einbauküchen sind Eigentum der jeweiligen Mieter und gehören nicht zum <br> Angebot<br>- Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassenbereichen im Osten und Süden und <br> großem Gartengrundstück und weiterem Freisitzbereich<br>- Wohnung im Obergeschoss mit komplett überdachtem Balkon im Süd-Ostbereich, <br> sowie ein weiterer Balkon über der Garage mit Westausrichtung<br>- WOLF Zentralheizung aus 2017 mit 3 Kunststofftanks à 1.500 Liter mit Heizkörpern <br> und Fußbodenheizung<br>- Kabel-TV möglich<br>- SAT-Anlage vorhanden<br>- Holzfenster mit Außenrollläden<br>- voll unterkellert mit großen Räumen<br>- Gemeinschaftswaschraum im Keller<br>- Zugang zum Garten auch über das Kellergeschoss möglich<br>- Doppelgarage vorhanden, welche innen auf 2 Stellplätz abgetrennt sind<br>- Abrechnung der Nebenkosten durch Zählertrennung möglich