Penthouswohnung Nr. 10 in Asbach-Bäumenheim - Eleganz mit Weitblick

Hohe Lebensqualität in attraktiver Wohnlage mitten im Herzen von Asbach-Bäumenheim. Die Wohnanlage am Marktplatz in der Mitte von Asbach-Bäumenheim umfasst 19 Eigentumswohnungen. Die Anlage ist im KfW 55 Standard errichtet. Die absolut zentrale Lage, mitten am Marktplatz der Gemeinde bietet alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zu Fuß erreichen Sie Supermarkt, Bank, Apotheke, Restaurant, Ärzte wie auch Schulen (Grund- und Mittelschule) und Kindertagesstätten. Das ist optimal für alle Altersklassen - egal ob für junge Familien oder Senioren. Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohneinheit 1 Stellplatz. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein eigener, abschließbarer Abstellraum. Planungssicherheit und absolute Transparenz für Sie: Um unerwartete Mietpreiserhöhungen zu vermeiden, hat sich der Eigentümer auf einen Staffelmietvertrag mit 2 % Steigerung eingelassen. Diese Mietpreissteigerung liegt unter der durchschnittlichen Inflation. In Relation steigen Ihre Einkünfte höher als die Miete. So wissen Sie genau, was Sie in Zukunft erwartet und können Ihre Ausgaben planen. Mindestmietdauer: 2 Jahre, danach greift die gesetzliche Kündigungsfrist. Genießen Sie großzügige Grundrisse, moderne Architektur mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, monolithische Ziegelbauweise, Fußbodenheizung und entspanntes Parken im direkt angrenzenden Parkdeck. Ästhetisch ansprechende Sanitäranlagen namhafter Hersteller. Diese Wohnung in einem modernen Neubau steht nun zum zweiten Bezug zur Verfügung. Die Küche und verschiedene Einrichtungsgegenstände können optional vom Vormieter abgelöst werden – sparen Sie sich Zeit und Aufwand beim Einzug. Asbach-Bäumenheim liegt verkehrsgünstig direkt an der B2. Hierüber erreichen Sie bequem die Städte Donauwörth, Augsburg und Ingolstadt. Auch nach München gelangen Sie über die B2 und A8 in einer knappen Stunde. Ein großes Plus stellt auch der örtliche Bahnhof dar, der von unserer Wohnanlage fußläufig erreichbar ist.