Kapitalanlage mit Charme - Vermietete Dachgeschosswohnung

Diese ansprechend geschnittene und bereits vermietete 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² vereint sie besonderen Wohncharakter mit einer soliden Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen.Die charmante Dachgeschosslage mit ihren sichtbaren Balken verleiht der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre und sorgt für eine hohe Attraktivität bei Mietern. Der durchdachte Grundriss bietet eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die liebevoll in die Dachschrägen eingebettete Schlafnische nutzt die vorhandene Fläche optimal aus und sorgt für eine außergewöhnliche Raumatmosphäre.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und erfüllt damit wichtige Ausstattungsmerkmale, die von Mietinteressenten besonders geschätzt werden.Die Kaltmiete beträgt seit dem 01.12.2021 394€ monatlich.Das Hausgeld liegt bei 198€, hiervon sind 108,34€ umlegbar.Diese vermietete Dachgeschosswohnung bietet Kapitalanlegern die Gelegenheit, in eine bereits etablierte und attraktive Wohnimmobilie zu investieren. Die Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, gefragter Wohnungsgröße und dem besonderen Charme der Dachgeschosslage macht dieses Objekt zu einer überzeugenden Anlage mit langfristigem Potenzial.