Zuhause ankommen – Einfamilienhaus mit großem, sonnigem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 865 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse mit einer funktionalen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bilden das Wohnzimmer und die geräumige Küche die zentralen Bereiche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer und einen separaten Heizungsraum. Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügig geschnittenes Zimmer mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Der über eine Treppe erreichbare Spitzboden bietet weitere Nutzfläche. Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Lage Die Immobilie selbst liegt in Sackgassenlage eines kleinen Wohngebietes mitten in Delingsdorf. Delingsdorf ist eine Gemeinde mit dörflichem Charakter im nordöstlichen Speckgürtel von Hamburg. Über die "alte" B75 (heutige L82) und eine Buslinie ist Delingsdorf mit Bargteheide und Ahrensburg optimal verbunden. Eine Anbindung an die Hamburger Innenstadt und nach Lübeck ist über die in Ahrensburg befindlichen Bahnhöfe der U-Bahn-Linie U1 sowie die Regionalbahn gegeben. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine familiengerechte Bebauung mit vielen Grün- und Spielflächen aus. Ferner befinden sich in fußläufiger Entfernung Gastronomie, ein Discounter und der bekannte "Glantz-Erdbeerhof". Auch der nahegelegene Rewe-Markt im Erlenhof ist mit der Fahrrad schnell erreicht. Ein Kindergarten ist gleichfalls vorhanden. Die grüne Umgebung lädt zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 27,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.64, Distanz zum Flughafen: 19.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.11, Distanz zur Autobahn: 4.54, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.46, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47 Bezug Ab sofort