4-Zimmer-Wohnung in Delligsen OT Grünenplan mit traumhaftem Ausblick !

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 125 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung und ist barrierefrei zugänglich. Der Grundriss umfasst neben Wohn- und Schlafzimmer -jeweils mit Ausgang zum Balkon- auch die große Küche sowie Diele und 2 Kinderzimmer. Ein modern möbliertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind natürlich vorhanden. Ein besonderes Merkmal ist der zur Verfügung stehende großzügige 22 qm Balkon. Dieser Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert, wird zurzeit überarbeitet und ermöglicht einen traumhaften Weitblick über Grünenplan und die herrliche Landschaft. Die Mitnahme von Haustieren ist nach Absprache möglich. Die Einheit steht ab dem 1. November 2026 -nach Absprache aber auch bereits früher- zur Verfügung. Laminatböden Die Immobilie befindet sich in Delligsen, Ortsteil Grünenplan, in ruhiger Wohnlage mit naturnaher Umgebung, Waldgebiet nebst Wandergebiet in der Nähe. In der Nähe besteht eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur, wie Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte. Es besteht eine Gas-Sammelheizung im Haus; es erfolgt eine gesetzeskonforme Erfassung des tatsächlichen individuellen Heizungs- und Warmwasserverbrauchs mit auch für die Mieter fernablesbaren Zählern und jährlicher Abrechnung. In der jährl. eigenen Nebenkostenabrechnung sind auch alle übrigen Betriebskosten -bis auf die Stromkosten, die vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet werden- enthalten. Wir sind Privatvermieter - keine Makleranfragen erwünscht. Bei Interesse senden Sie bitte zunächst folgende Informationen: Vollständiger Name und aktuelle Anschrift sowie Telefon-Nr. Sofern Sie möchten, bitte eine kurze Angabe zur Familiengröße und Ihrer beruflichen Situation pp. Gern werden wir dann mit Ihnen einen Besichtigungstermin absprechen.