Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und Klimaanlage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines Vierfamilienhauses in Weyhe und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, eine kleine Familie oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 18 m² großen Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Durch ihre geschützte Gestaltung entsteht ein angenehmer Rückzugsort, der den Wohnbereich optimal ergänzt. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die beiden vorhandenen Klimaanlagen. Eine befindet sich im Wohnzimmer, die zweite in einem der Schlafzimmer. Sie sorgen insbesondere an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen und zusätzlichen Wohnkomfort. Die Räume präsentieren sich gepflegt und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das dritte Zimmer lässt sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Wohnung ist bereits seit 2019 vermietet und stellt somit auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Insgesamt überzeugt diese Erdgeschosswohnung durch ihre praktische Raumaufteilung, die großzügige Terrasse und die komfortable Ausstattung mit zwei Klimaanlagen. Eine attraktive Immobilie, die sowohl durch ihre Wohnqualität als auch durch ihre bestehende Vermietung überzeugt Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Weyhe, südlich der Hansestadt Bremen. Die Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen, gewachsenen Wohnumfeldes mit einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Bremer Innenstadt. Weyhe bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Angeboten. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden. Durch die Nähe zu Bremen und die gute Verkehrsanbindung ist Weyhe besonders für Berufspendler attraktiv. Die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der Region. Auch der öffentliche Personennahverkehr bietet Verbindungen in Richtung Bremen und ins Umland. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und der Nähe zur Großstadt macht Weyhe zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare und Familien. Weitere Informationen Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in unserem Exposé bereitgestellten Informationen und Angaben mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Informationen im Exposé basieren auf den uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Daten. Trotz sorgfältiger Prüfung aller uns zugänglichen Informationen können wir nicht ausschließen, dass sich Fehler einschleichen oder Angaben nachträglich ändern. Stichworte Grundstücksfläche: 1.556,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1