Ideal für die junge Familie!

Die vorgestellte Immobilie wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Sie bietet mit ca. 193 m² Wohn- Nutzfläche viel Platz für eine junge Familie. Im Erdgeschoß wurde seinerzeit aus 3 Räumen ein großzügiger Wohn- Essbereich über die gesamte Breite geschaffen. Hier können Sie Ihre Abende mit einem schönen Glas Rotwein vorm offenen Kamin mit Blick in den eigenen Garten ungestört genießen. Oder Sie verändern den Grundriss erneut und verschaffen sich mehr Räume - es ist in Ihrer Hand. Im Dachgeschoß befindet sich neben den vorhandenen 2 Wohnräumen eine Ausbaureserve für z.B. ein Elternschlafzimmer mit einem Bad en Suite. Der Keller bietet zusätzlich viel Platz mit den wohnähnlichen Räumen. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand - wobei man Sie sicherlich um die dunkelroten Fliesen im Bad beneiden wird. Die monatlichen Nebenkosten für Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer B, Abfallentsorgung und Schmutzwasser betragen derzeit nur 101,00 €. Dieses neue Zuhause bietet genügend Platz für Spaß im Garten und Platz für Hobbys. Parken Sie Ihre Autos, Ihr Motorrad, Ihr Boot, Ihr Board und Ihre Bikes auf Ihrem eigenen Grundstück, es ist groß genug - hier findet jeder in der Familie seinen Lieblingsplatz. <br><br>EG ca. 72 m²<br>Diele, großer Wohn- Essbereich, Wohnküche, Flur, Duschbad, Gäste-WC, Südterrasse<br><br>DG ca. 51 m²<br>Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abseite, Ausbaureserve für Bad und 1 Zimmer<br><br>KG ca. 57 m²<br>Vorraum, Heizungsraum, Hobbyraum, 2 Lagerräume, Waschküche mit Außenzugang<br><br>Das Haus ist eine solide Investition in die Zukunft und genau das was alle suchen - Wohneigentum mit Garten! Wann möchten Sie besichtigen?