Atemberaubend modernisiertes 4-Zimmer-Altbaujuwel mit stylischem Flair und Balkon

Mit seinem herrschaftlichen Ambiente, der fantastischen Lage, ebenso aufwendigen wie gelungenen Modernisierungen und der äußerst geschmackvollen Ausstattung mit kosmopolitischem Twist kann dieses Objekt als Rarität in der Maxvorstadt bezeichnet werden. Die ideal geschnittene Wohnung befindet sich in einem prächtigen, denkmalgeschützten Altbau von 1900. Die im Stil der Neurenaissance symmetrisch gestaltete Fassade begeistert mit einem Erkervorbau samt getrepptem Giebel; Holz- und Stuckelemente akzentuieren das Erscheinungsbild. Auch Entree und Treppenhaus reflektieren den Glanz des frühen 20. Jahrhunderts.Geleitet von außergewöhnlichem Stilempfinden, höchstem Qualitätsbewusstsein und viel Liebe zum Detail fanden 2015 und 2021 Modernisierungsmaßnahmen und weitere Aufwertungen statt. Historische Kassettentüren, Kastenfenster, Fischgrätparkett, ein Kamin, eine stylische Schreinerküche, eine Sauna, ein charmanter Balkon und weitere Annehmlichkeiten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Raumhöhen um 3,25 Meter unterstreichen das prachtvolle Ambiente.Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 156 m² und umfasst neben einem fantastischen Wohn-/Essbereich und einer Wohnküche zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad, Gäste-WC, eine Sauna und eine praktische Hauswirtschaftskammer. So entsteht in absolut zentraler und dabei sehr ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Königsplatz entfernt, ein herausragendes Domizil.In direkter Nachbarschaft befindet sich die Tiefgarage im Brienner Forum. Hier stehen Einzelstellplätze zu einem monatlichen Mietpreis von 238 € zur Verfügung.