Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage der Bremer Östlichen Vorstadt

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage der Östlichen Vorstadt und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine langfristige und wertbeständige Immobilieninvestition setzen möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Über den zentral gelegenen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Ein integrierter Einbauschrank bietet hier zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Die Küche verfügt über eine ausreichende Größe und bietet Platz für alle wesentlichen Kücheneinrichtungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ursprünglich verfügte die Wohnung über zwei separate Wohn- bzw. Schlafräume. Durch die Entfernung der Trennwand ist ein großzügiger, offener Wohn- und Schlafbereich entstanden, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnraum um einen angenehmen Außenbereich ergänzt. Die Ausstattung der Wohnung ist insgesamt einfach und zweckmäßig gehalten. Perspektivisch bieten sich Modernisierungsmöglichkeiten, insbesondere im Bereich der Küche, des Badezimmers sowie der Wand- und Bodenbeläge. Hierdurch besteht langfristig Potenzial, den Wohnkomfort zu erhöhen und die Attraktivität der Immobilie weiter zu steigern. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Bodenraum, der aktuell separat für 25,00 € monatlich vermietet ist und somit zusätzliche Mieteinnahmen generiert. Zusätzlich ist noch ein großzügiger Kellerraum vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Käufer, die eine bestehende Vermietung übernehmen und langfristig in Wohnimmobilien investieren möchten. Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als solide Kapitalanlage in einer sehr gefragten Bremer Wohnlage. Die Kombination aus zentralem Standort, funktionalem Grundriss, bestehenden Mieteinnahmen und perspektivischem Modernisierungspotenzial macht die Immobilie zu einer interessanten Investition für den nachhaltigen Vermögensaufbau und die private Altersvorsorge. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten, zentral gelegenen Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Östliche Vorstadt, im Ortsteil Peterswerder. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, eine vielseitige Infrastruktur und die attraktive Nähe zur Weser sowie zum lebendigen Bremer Viertel aus. Die Mikrolage überzeugt insbesondere durch kurze Wege und eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Bremer Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zur Weser und zum beliebten Osterdeich. Die weitläufigen Uferbereiche laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch das Weserstadion und die angrenzenden Grünflächen der Pauliner Marsch sind gut erreichbar. Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Bremer Viertel mit seinen individuellen Geschäften, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Kulturangeboten liegt ebenfalls in komfortabler Entfernung. Die Bremer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, historischen Sehenswürdigkeiten und der beliebten Schlachte ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die Lage vereint somit die Vorzüge eines urbanen Wohnumfelds mit einem hohen Freizeitwert und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet dieser Standort attraktive Voraussetzungen in einer der etablierten und beliebten Wohngegenden Bremens. Weitere Informationen Stichworte Grundstücksfläche: 2.868,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen Bezug sofort