Stadtzentrum Oberstaufen mit bezaubernder 2 Zimmer Wohnung im 1.OG mit Südbalkon!

Die angebotene Immobilie ist eine ca. 43 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Das Gebäude weist die Energieeffizienzklasse D auf und wird über eine Gasheizung beheizt. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 1985. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Balkon sowie ein Pkw-Stellplatz.<br><br>Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Der Balkon bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die funktionale Raumaufteilung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.<br><br>Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Den Bewohnern stehen ein gepflegter Garten mit Erholungsmöglichkeiten im Grünen, ein Partyraum für private Feiern und gesellige Zusammenkünfte, ein Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum zur Verfügung.<br><br>Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit darstellt.