Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Garten, zwei Terrassen , Stringarten und PV-Anlage

Hochwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Garten, zwei Terrassen und PV-Anlage Diese hochwertige Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sie sich ideal für alle, die Wert auf ein komfortables und zukunftsorientiertes Zuhause legen. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Terrassen: eine große, überdachte Terrasse sowie eine zusätzliche kleine Frühstücksterrasse, die zum gemütlichen Start in den Tag einlädt. Zusätzlich ist ein kleiner Steingarten an der Ostseite der Wohnung angelegt worden. Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Ca. 87 m² Wohnfläche - 3 Zimmer im Erdgeschoss - Barrierefreie Gestaltung - Badezimmer und separates Gäste-WC - Praktischer Abstellraum - Großer Garten - Große, überdachte Terrasse und zusätzliche Frühstücksterrasse - Eigener, beheizbarer Kellerraum - Carport-Stellplatz mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox - beheizbarer Kellerraum (18 qm) in Nutzfläche inbegriffen - Abschließbare Fahrradgarage mit Elektroanschluss - Photovoltaikanlage mit 3,5 kWp Leistung und Batteriespeicher mit 3,5 kWh, zur kostenlosen Nutzung im Rahmen des Mietangebots -integrierte Wohnraumlüftung vorhanden Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfertig. Wichtiger Hinweis: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Diese attraktive Neubauwohnung verbindet moderne Ausstattung, großzügige Außenbereiche und energieeffiziente Technik zu einem komfortablen Zuhause. Die Wohnung befindet sich in Aschheim und bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind von diesem Standort aus effizient erreichbar.