Helle 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Rheydt. Die­ Wohnung hat ca. 54 m² und zwei gut geschnittene, helle Zimmer mit Laminatboden. Dazu kommen eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche inklusive Herd und Backofen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Balkon aus blickt man ins Grüne. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist leer, sauber und sofort bezugsfertig. Kaltmiete: 595 € Nebenkosten inkl. Heizkosten: 275 € Warmmiete: 870 € Kaution: 3 Nettokaltmieten (1.785 €) Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, schreiben Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: -Gewünschtes Einzugsdatum -Anzahl der Personen, die einziehen möchten -Berufliche Tätigkeit und monatliches Nettoeinkommen - Zwei helle Zimmer mit Laminatboden - Separate Küche mit Fenster und Einbauküche inklusive Herd (Ceranfeld) und Backofen - Tageslichtbad mit Badewanne, Handbrause, Waschbecken und WC - Balkon mit Blick ins Grüne - Kellerabteil - Gas-Zentralheizung - Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer - Gepflegtes Treppenhaus und gepflegte Außenanlagen - Energieverbrauchsausweis: 111,6 kWh/(m²·a), Effizienzklasse D, Erdgas, Baujahr 1960 Die Wohnung liegt ruhig in einer grünen Wohnanlage in Mönchengladbach-Rheydt, direkt am Haus grenzt eine Grünfläche mit altem Baumbestand an. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestellen liegen in der Nähe, und die Rheydter Innenstadt mit dem Bahnhof Rheydt ist schnell erreichbar. Mit dem Auto kommen Sie über die A61 und A52 zügig nach Düsseldorf, Köln und Venlo.