Hochwertig mit Stil - Möbliertes Refugium am Meer in Niendorf.

In einer ruhigen Seitenstraße von Niendorf, nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand entfernt, erwartet Sie dieses charmante, im Reihenhausstil gestaltete Refugium. Auf ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, verbindet sich modernes Wohnambiente mit einem privaten Rückzugsort in attraktiver Küstenlage. Ein besonderes Highlight ist die ca. 18 m² große Terrasse direkt vor dem Wohnbereich. Durch die abschließbare Einfriedung genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für entspannte Stunden im Freien, ein Frühstück in der Morgensonne oder einen ruhigen Ausklang des Tages. Die Wohneinheit wurde erst kürzlich hochwertig saniert und renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Der Wohnbereich ist direkt von der Terrasse aus zugänglich. Ergänzt wird die untere Ebene durch ein modernes Duschbad mit Fenster und ebenerdiger Dusche sowie eine kompakte, funktional ausgestattete Küchenzeile, die alles Wesentliche für den täglichen Bedarf bietet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 12 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 8 m², das sich beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Auch technisch ist die Immobilie auf einem aktuellen Stand: Eine neue Gasheizung wurde 2026 eingebaut. Vermietung inklusive vollständiger Möblierung: Die geschmackvolle Einrichtung wird vollständig mit vermietet – bis hin zur Küchenausstattung mit Geschirr, Töpfen und Pfannen. Die vorhandene Ausstattung ist Bestandteil des Mietangebots und muss vollständig übernommen und pfleglich behandelt werden. Eine Entfernung oder Entsorgung der Möbel ist nicht vorgesehen. Gesucht werden maximal zwei erwachsene Personen, die ein hochwertig eingerichtetes Wohnumfeld zu schätzen wissen und sorgfältig mit der Ausstattung umgehen. Ein besonderes Mietangebot für alle, die stilvolles Wohnen, Privatsphäre und die Nähe zur Ostsee miteinander verbinden möchten. Die Immobilie wurde umfassend saniert und renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, bietet sie ein harmonisches Wohnambiente und ist vollständig möbliert sowie ausgestattet – einschließlich der Küchenutensilien und des Hausrats. Die Vermietung erfolgt ausschließlich inklusive der vorhandenen Möblierung und Ausstattung. Sämtliche im Objekt befindlichen Möbel und Ausstattungsgegenstände sind vom Mieter zu übernehmen; eine Entfernung oder Entsorgung ist nicht vorgesehen. Vor der Übergabe wird eine detaillierte Inventarliste erstellt, in der die überlassenen Gegenstände dokumentiert werden. Diese wird Bestandteil der Übergabedokumentation. Das Refugium befindet sich im beliebten Ostseeort Niendorf, einem Ortsteil von Timmendorfer Strand, in einer ruhigen Wohnstraße. Die maritime Atmosphäre, die Nähe zur Ostsee und der besondere Charme des Küstenortes machen diese Lage besonders reizvoll. Der feinsandige Ostseestrand und die Promenade sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, erholsamen Stunden am Wasser und entspannten Auszeiten vom Alltag ein. Auch der idyllische Niendorfer Hafen mit seinen maritimen Eindrücken sowie Cafés und Restaurants bietet schöne Möglichkeiten, das Leben an der Küste zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und weitere Angebote des Orts befinden sich in der näheren Umgebung. So verbindet sich ruhiges Wohnen mit einer angenehmen Infrastruktur und dem besonderen Lebensgefühl der Ostseeküste.