Zentral wohnen in der Bonner Innenstadt: 2-Zimmer-Wohnung sep. Küche

Zum 01.01.2027 oder früher wird diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bonner Innenstadt frei. Auf rund 70,59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront aus drei Fensterelementen, ein separates Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Schrankraum, eine Küche mit Fenster sowie ein Duschbad mit Fenster. Ein zentraler Flur verbindet die Räume. Zusätzlich stehen ein Abstellraum und eine kleine Kammer mit Fenster zur Verfügung, die sich z. B. als Vorrats-, Hauswirtschafts- oder Stauraum nutzen lässt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gefliesten Laubengang zur ruhigen Hofseite. Miete: 1.100,00 € kalt zzgl. 270,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 1.370,00 € warm. Pro Jahr 2 % Mieterhöhung - 2 Zimmer, ca. 70,59 m² Wohnfläche, 3. Obergeschoss - Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und viel Tageslicht - Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum - Küche mit Fenster (ohne Einbauküche) - Duschbad mit Fenster, Waschtisch, WC und Haltegriffen - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Beheizung über Heizkörper in allen Wohnräumen - Kunststofffenster - Abstellraum und zusätzliche Kammer mit Fenster - Zugang über Laubengang zur Hofseite Die Wohnung liegt in der Friedrichstraße mitten in der Bonner Innenstadt (53111 Bonn). Geschäfte, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Bonner Innenstadt bietet eine sehr gute Anbindung an Bus und Bahn; der Hauptbahnhof und das Rheinufer sind gut erreichbar.