Eher eine Wohnung mit Terrasse als Reihenhaus

Sie suchen ein Nest für sich und Ihre Familie ?<br>Sie sind handwerklich ein wenig begabt ?<br>Ihnen reicht eine Terrasse ? ohne Gartengrundstück?<br>Sie legen Wert auf eine ruhige Lage ? ...<br><br>... dann sollten Sie hier weiter lesen.<br><br>Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in Faldera. Es hat aber mehr den Charakter einer Wohnung, da kein Garten sondern nur eine Terrasse zur Sondernutzung vorhanden ist. Es liegt in einer ruhigen gepflegten Wohnanlage und zwar im hinteren Bereich, somit nicht direkt an der Straße. <br><br>Massive Bauweise aus 1961 mit einer Wohnfläche von rd. 68 m² auf 2 Etagen. Zusätzlich ist das Dachgeschoss als Zimmer ausgebaut mit ca. 15 m² Fläche. <br><br>Im Erdgeschoss finden Sie eine recht neue Küche, ein Gäste WC und das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. <br>Lassen Sie uns den Aufstieg wagen.<br>Im 1.OG liegen das Wannenbad, Schlafzimmer (mit Balkon) und ein kleines Kinderzimmer. Darüber im DG wie beschrieben ein weiterer Raum zur Nutzung.<br><br>Final möchte ich den Vollkeller nicht vergessen und es gehört eine Garage dazu. Somit Platz für Dinge, die man braucht oder auch nicht.<br><br>Wichtig: Die Häuserzeile mit 11 Parteien ist im Rahmen einer WEG geregelt. Hausgeld aktuell gem. Wirtschaftsplan monatlich Euro 403,- (davon Euro 50,- Rücklage).<br><br>Zur Klarstellung gehört:<br>Sie dürfen hier im Innenbereich einiges renovieren und modernisieren. Zudem wird in der Eigentümergemeinschaft die Dacherneuerung diskutiert. Lage Dieses Haus liegt im Stadtteil Faldera in einer ruhigen Wohnanlage und nur ca. 1.600 Meter Luftlinie von der Innenstadt entfernt..<br>Bus fast vor der Tür, Kita, Schule, Ärzte, Einkaufen etc. alles in der Nähe. Auto im Grunde überflüssig.<br>Neumünster hat in den letzten Jahren in der Tat eine sehr positive Entwicklung gemacht und sich zum wichtigen Zentrum in der Region gemausert. Ob DOC Outlet, Holsten-Galerie und weitere Industrieansiedlungen haben einen positiven Einfluss auf unsere Stadt genommen.<br>Und selbst für Pendler nach Hamburg oder Kiel ist Neumünster eine Alternative durch die günstigen Bahnverbindungen. Eine Stadt macht ihren Weg. Weitere Informationen Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie starke Partner an Ihrer Seite!<br><br>Rund 850 selbstständige Immobilienberaterinnen und -berater betreuen Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert - von der professionellen Marktpreiseinschätzung bis zur Vertragsunterzeichnung.<br><br>Warum mit weniger zufrieden geben, wenn Sie alles aus einer Hand bekommen können?<br>Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH entscheiden Sie sich für einen Partner, der weit über die Leistungen eines klassischen Maklers hinausgeht. Als Bankenmakler vereinen wir Immobilienkompetenz, Finanzstärke und die Sicherheit einer renommierten Marke - für Ihren erfolgreichen Weg zur Traumimmobilie oder zum bestmöglichen Verkaufserfolg.<br><br>Persönliche Beratung - bundesweit und engagiert<br>Profitieren Sie von unserer einzigartigen Vertriebsreichweite, einem starken Netzwerk und umfassender Finanzierungskompetenz.<br><br>Ob Kauf, Verkauf, Geldanlage oder Vermögensberatung - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Wir kombinieren Immobilienvermittlung mit individueller Finanzierungsberatung und ganzheitlichen Lösungen rund um Ihr Vermögen.<br><br>Vertrauen, Sicherheit und Erfolg<br>Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei bewerten oder vereinbaren Sie direkt ein persönliches Beratungsgespräch.<br><br>Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen - persönlich, transparent und partnerschaftlich.<br><br>Tipp: Wenn Sie regelmäßig über neue Immobilienangebote und Markttrends informiert werden möchten, abonnieren Sie gerne unseren kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage.<br><br>Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés<br>Hans-Peter Theiß<br>Selbstständiger Senior Immobilienberater<br>Deepenredder 36 24539 Neumünster<br>Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion.<br>Telefon: 0176 46157624<br><br>Aufsichtsbehörde: IHK zu Kiel<br>Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de<br>Anschrift: Bergstraße 2, 24103 Kiel Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2008