Zentral und ruhig am Kleinflecken – Altbaucharme m. Wohnküche + kl. Garten (RÖMBKE IMMOBILIEN KG)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880 wurde im Erdgeschoss gewerblich und in den weiteren Etragen wohnlich genutzt. Die Wohnungen sind über das schöne Treppenhaus, das im Frühjahr 2026 noch einmal überholt wird, erreichbar. Diese kürzlich renovierte Wohnung verbindet großzügige, helle Räume mit dem besonderen Charme eines Altbaus. Hohe Decken, klassische Kassettentüren und eine angenehme Raumaufteilung schaffen ein wohnliches Ambiente. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Bereits der großzügige Flur vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck. Er bietet ausreichend Platz für einen Garderobenbereich und verbindet die einzelnen Räume auf kurzen Wegen miteinander. Der Boden ist, ebenso wie in den Wohn- und Schlafräumen, mit Laminat ausgelegt. Ein besonderer Mittelpunkt der Wohnung ist die große und gemütliche Wohnküche. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch ausreichend Raum für eine Sitz- bzw. Essgelegenheit. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über Herd, Backofen, Spüle sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum. Zusätzlich befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Das großzügige Schlafzimmer bietet dank seiner guten Raumgröße vielfältige Stellmöglichkeiten für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Auch dieser Raum ist mit Laminatboden ausgestattet und profitiert von den für den Altbau typischen hohen Decken. Das Wohnzimmer präsentiert sich ebenfalls großzügig und hell. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Ausstattungsdetail sind die klassischen Kassettentüren: Die großzügige Türanlage lässt sich nahezu wie ein Tor öffnen und schafft eine attraktive Verbindung zwischen zwei Räumen. Bei geöffneten Türen entsteht ein besonders weitläufiges Raumgefühl, während die Bereiche bei Bedarf weiterhin voneinander getrennt werden können. Das innenliegende Badezimmer erhält über ein Oberlicht zusätzliches Tageslicht. Es ist mit Badewanne, einer barrierearm zugänglichen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wände sind in einem zeitlosen Weiß zu etwa drei Vierteln hoch gefliest. Praktische Schränke sorgen auch hier für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört noch ein kleines Gartenstück, das dem Mieter der alleinigen Nutzung zur Verfütung steht. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die Kombination aus Altbaucharme, hohen Decken, großzügigen Räumen, einer gemütlichen Wohnküche und der kürzlich erfolgten Renovierung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf dem Kleinflecken, der heute hauptsächlich als Parkplatz und gelegentlicher Veranstaltungsort beispielsweise für den Wochenmarkt während der Holstenköste oder im Rahmen des Kulturfestivals "Kunstflecken" genutzt wird. Durch die zentrale Lage in der Innenstadt liegt eine perfekte Infrastrauktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Optikern, Bäckern usw. vor.