Moderne Maisonette- Wohnung in Gehrden zu vermieten. Provisionsfrei!

Wir bieten Ihnen eine moderne 3‑Zimmer‑Maisonettewohnung (zzgl. einem Büro-/Hobbyraum und Abstellraum im Dachgeschoss) mit hochwertiger Ausstattung und maßgefertigten Einbauten in begehrter Wohnlage der Stadt Gehrden. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Eigentumsanlage mit Einzelgaragen und erstreckt sich auf ca. 92 m² über zwei Ebenen. Schon beim Betreten überzeugt die offene Gestaltung: große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen ein modernes, einladendes Ambiente. Der großzügige Wohn‑ und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Terrassentüren und elegante Glaselemente zwischen Flur und Wohnbereich sorgen für ein außergewöhnlich helles Wohngefühl und verbinden die Räume harmonisch. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen ein. Jede Ecke wurde durchdacht geplant und funktional genutzt. Zahlreiche hochwertige, maßgefertigte Einbauten vom Schreiner – u. a. Kleiderschrank, Schuhschrank, Regal im Abstellraum und Möblierung im Waschraum – fügen sich perfekt ins Wohnkonzept ein und bieten großzügige Stauraumlösungen für ein aufgeräumtes, exklusives Gesamtbild. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer im oberen Geschoss, das derzeit als Büro genutzt wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Waschraum, einen Abstellraum sowie ein modernes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und großem LED‑Spiegel. Das Zimmer im Dachgeschoss ist mit einem Velux‑Dachfenster ausgestattet und eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste‑/ Hobbyraum. Diese lichtdurchflutete Maisonette vereint durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung und angenehme Lage – ideal für alle, die Komfort und Stil in Gehrden suchen. Der einheitlich verlegte Designerboden in Holzoptik verleiht dem Wohnräumen eine elegante Atmosphäre. In den Schlafräumen und im oberen Geschoss sorgt ein Teppichboden in Beige für zusätzlichen Wohnkomfort. Ausstattungsmerkmale: + Einbauküche in weiß Matt + maßgefertigte Einbaumöbel und Stauraumlösungen + Der maßgefertigte Kleider- und Schuhschrank wurde eigens für diesen Raum nach Maß angefertigt und bietet optimalen Stauraum sowie perfekte Raumausnutzung. Er ist fester Bestandteil und es ist wünschenswert diesen für ca. 3.000 € abzukaufen, mit der Option zum Rückkauf beim Auszug. + Designer-Laminat in Holz Optik + teilweise bodentiefe Kunstoffenster + in einem Schlafzimmer ein halbovales Fenster, zaubert das gewisse extra in den Raum + moderne weiße Innentüren + Glastürelemente im Wohnbereich + zeitlos gefliestes Badezimmer mit Grohe-Armaturen + Gaszentralheizung + gemeinschaftlicher Fahrradkeller + gemeinschaftlicher Waschkeller mit Miele-Geräten (Nutzung gegen Gebühr) + Garage mit elektrischem Tor, direkt vor dem Haus (Bei Interesse kann gerne mit gemietet werden) Die Wohnung liegt in Gehrden, in einer gewachsenen, überwiegend ruhigen Wohnsiedlung westlich von Hannover. Das Umfeld ist geprägt von Ein‑ und Mehrfamilienhäusern, begrünten Vorgärten und Straßenbäumen – ideal für Familien. Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u. a. EDEKA, Bäcker), Apotheken und Fachgeschäfte; das Ortszentrum mit weiterem Einzelhandel, Cafés und kommunalen Einrichtungen ist wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto entfernt. Kindertagesstätten und Grundschulen liegen in unmittelbarer Nähe; weiterführende Schulen und zusätzliche Betreuungsangebote sind im Ortsteil bzw. in den Nachbargemeinden gut erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Straßen- und Nahverkehr: Hannover ist je nach Verkehr in ca. 20–30 Minuten mit dem Auto erreichbar; regelmäßige Busverbindungen bestehen. Naturnahe Freizeitmöglichkeiten am Deister (Wandern, Radfahren), Sportvereine, das Delfibad und weitere Freizeiteinrichtungen runden das Angebot ab. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und Nähe zur Natur.