Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen - Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Deining

Der erste Eindruck:<br><br>Dieses wunderschön gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Deining und empfängt Sie mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre sowie einem stimmigen Wohnkonzept, das modernes Wohnen mit echter Gemütlichkeit verbindet.<br>Großzügige Räume, viel Tageslicht und die klare Aufteilung über zwei Etagen schaffen ein Zuhause, in dem sich besonders Familien mit Kindern vom ersten Moment an wohlfühlen können.<br>Auch der Außenbereich unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.<br><br><br>Das Haus:<br><br>Das im Jahr 2017 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 152,54 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmer auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und auf ein angenehmes Familienleben ausgerichtet.<br>Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf dem großzügigen Außenbereich. Das ca. 741 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung. Die direkt am Haus gelegene Terrasse schafft einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende.<br>Auch rund um das Haus stehen ausreichend Freiflächen zur Verfügung, sodass sich unterschiedliche Bereiche zum Spielen, Entspannen oder für eine individuelle Gartengestaltung nutzen lassen.<br>Eine Doppelgarage sorgt für komfortable Stellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. <br><br><br>Das Erdgeschoss:<br><br>Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele von ca. 13,12 m² und schafft einen angenehmen Übergang in die weiteren Räume des Erdgeschosses. Von hier aus sind sowohl die einzelnen Wohnbereiche als auch das Treppenhaus bequem erreichbar.<br>Das Herzstück dieser Etage bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 40,87 m². Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und stellen zugleich eine schöne Verbindung zum Außenbereich her. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.<br>Die separate Küche mit ca. 15,94 m² überzeugt durch ihre angenehme Größe und ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und den Familienalltag. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.<br>Ein Gäste-WC mit ca. 3,54 m², ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken, ergänzt das Raumangebot komfortabel. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen ca. 6,24 m² großen Hauswirtschafts- und Technikraum.