Sonniges Grundstück mit einem Siedlungshaus auf Katernberg!

Der Zeit bis zum 31.12.2028 vermieteten Einfamilienhaus handelt es sich dabei um ein Siedlungshaus aus dem Baujahr 1938, <br>welches Anfang 1990 in diversen Bereichen renoviert ist. Im Laufe der Zeit sind in den Wohnräumen Bodenbeläge in Parkett, <br>Terrassenplatten aus Feinsteinzeug ausgetauscht. Bäder und Sanitärräume sind aus dem Renovierungsjahren 1990.<br><br>Das Einfamilienhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. <br><br>Im Kellergeschoss befinden sich dir Räume: Hausanschlussraum, Waschküche, Kellerraum und eine Werkstatt.<br><br>Im Erdgeschoss befinden sich die Räume Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Diele udn eine relativ neu <br>angelegte Terrasse. Aus dem rückwärtigen Garten ist ein Abstellraum erreichbar.<br><br>Rechts vom Haus befindet sich eine geräumige Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.<br><br>Im Dachgeschoss befinden sich die Räume: Schlafzimmer mit Ankleideraum, Gäste-WC, <br>Kinderzimmer, Abstellraum.<br><br>Das mit einem Baumbestand und sehr gut angelegtes Grundstück ist nach Westen <br>ausgelegt und bietet für Familien mit Kinder eine sehr schöne Erholungsfläche.<br><br>Das Objekt kann entweder räumlich erweitert, aufgebaut udn renoviert werden, oder abgerissen und neu gebaut werden. <br>Es besteht für die Fläche kein Bebauungsplan, daher ist das Grundstück nach BauGB §34 zu planen.<br><br>Für weitere Informationen bitten wir Sie eine Liste Ihrer Fragen an: [email protected] zu senden.