Klein, charmant, gut geschnitten - 1,5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Happing!

Zum Verkauf steht eine charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,5 m² Wohnfläche, die zum 01.12.2026 frei wird und sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet.<br><br>Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen für diese Wohnungsgröße sehr gut nutzbaren Grundriss.<br><br>Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke und verfügt über einen Zugang zum kleinen Westbalkon. Hier lässt sich insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen.<br><br>Ein besonderes Plus ist das separate "halbe" Zimmer. Dieses eignet sich ideal als Schlafbereich, sodass Wohnen und Schlafen trotz der kompakten Wohnfläche angenehm voneinander getrennt werden können.<br><br>Die Küche ist separat angeordnet und direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Eine einfache Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.<br><br>Das Badezimmer befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Originalzustand und ist mit einer Badewanne ausgestattet.<br><br>Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Stellplatz (gg. Aufpreis) in der Tiefgarage.