Einzug 1.03.2027: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Steinbach - von Privat

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige, naturnahe Lage direkt am Feldrand. Auf ca. 91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Doppelflügeltür und großer Glasfront zur Terrasse. Die helle Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Glasfront wurde im Juni 2026 erneuert. Auch in den vergangenen Jahren wurde die Wohnung modernisiert: Im August 2024 wurden neue Vinylböden verlegt und sämtliche Türen erneuert. Die großzügige Balkonterrrasse wurde im Juni 2026 vollständig erneuert, einschließlich neuer Gründung und Abdichtung. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Weitere praktische Vorzüge sind ein eigener Kellerraum mit Regalen, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein eigener Platz im Waschkeller für Waschmaschine und Trockner. Hierfür sind separate Strom- und Wasserzähler vorhanden. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazugemietet werden. Ausstattung und Highlights * 91 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1. Obergeschoss * Baujahr 1983 * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten * Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Doppelflügeltür * Große Glasfront zur Terrasse, erneuert im Juni 2026 * Großzügige, komplett erneuerte Terrasse mit neuer Gründung und Abdichtung (Juni 2026) * Sanierung im August 2024 inklusive neuen Vinylböden und neuen Türen (August 2024) * Badezimmer und separates Gäste-WC * Einbauküche vorhanden * Tiefgaragenstellplatz optional dazumietbar: 100 Euro/ Monat * Eigener Kellerraum mit Regalen Interesse? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Die Wohnung befindet sich in ruhiger direkter Feldrandlage in der Königsteiner Straße in Steinbach Taunus ohne Verkehr. . Die direkte Nähe zu Feldern und Natur bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Rhein-Main-Region. * Bushaltestelle bzw. öffentlicher Nahverkehr in ca. 3 Minuten erreichbar * Ca. 3 km bis Eschborn * Ca. 12 km bis zur Frankfurter Innenstadt * Kindergärten und Supermärkte fußläufig erreichbar Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Region macht diese Immobilie besonders interessant.