++ Zweitbezug ++ inkl. 2 TG-Stellplätze | DG 4,5-Zi.-Whg. mit XXL-Balkon

Herzlich Willkommen im Schäfflerhaus, unser schwellenloses Projekt mit Aufzug, Tiefgarage und ansprechenden Außenanlagenkonzept überzeugt durch unserer hochwertigen Massivbauweise und stilvollen Ausstattung. Besonderheiten der Wohnung: + Großer Wohn- Essbereich + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Zusätzliche Speise + XXL-Balkon Unsere Konzept-Highlights: + Barrierefreies Treppenhaus mit Aufzug in jede Etage + Geschickte Raumplanung mit Waschmaschinenanschluss im Abstellraum oder Gäste-WC + Fahrradabstellraum im Untergeschoss + Tiefgaragenstellplatz Nr. 21 + 23 inkl. Funkhandsender je Stellplatz + Eigener Keller-Abstellabteil mit Steckdose & Licht + Außenanlagen mit viel Grün und großem Innenhof Unsere Projekt-Highlights: + Niedrigenergie KFW-55 Bauweise mit nachhaltiger Pelletheizung + Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Ziegelmassivbauweise mit gemauerten Innenwänden + Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109 + Echtholzparkett & 60x60 cm Großformatfliesen Unsere Sanitär-Highlights: + Villeroy & Boch Waschtisch und WC + Schwellenlose Rainshower-Walk In-Dusche + Kaldewei Badewanne + Hansgrohe Armaturen + Handtuchheizkörper Unsere Elektro-Highlights: + Sehr viele Steckdosen & Lichtauslässe + LED-Spots in den Bädern + LAN- & Antennendosen in Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräumen + Videotürsprechanlage & Satellitenschüssel Der Standort bietet Ihnen den idealen Stadt-Land-Mix. Die Marktgemeinde Dinkelscherben verspricht mit vielen Geschäften und eigenem Bahnhof eine hervorragende Infrastruktur. Durch die zentrale Lage unseres Bauvorhabens erreichen Sie die Nahversorgung fußläufig. Die Lagevorteile in Dinkelscherben: + Bahnhof mit Direktanbindung nach Augsburg in 300 m Entfernung + Ideale Verkehrsanbindung durch die A8 nach München und Ulm + Verkehrsgünstige Lage zur Uniklinik Augsburg + Bäcker, Metzger, drei Supermärkte, Eisdiele & Apotheke im Ort + Viele weitere Geschäfte und Restaurants im Ort + Schule, Kindergarten und Sportverein sowie Freibad im Ort + Panoramablick auf die schöne Lage in den westlichen Wäldern