Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Schlitz

Diese moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 63 m² im ersten Obergeschoss einen Erstbezug nach Fertigstellung im Oktober 2026. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ist dank des Aufzugs barrierefrei erreichbar. Die Ausstattung ist hochwertig und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, Böden: Parkett und Fliesen. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen, Abstellraum vorhanden. Zusätzlich gehört ein Balkon zur Wohnung, der zum Entspannen einlädt. Ein Glasfaseranschluss ist in jeder Wohnung vorhanden. Zur weiteren Ausstattung zählen ein Kellerraum sowie ein zugehöriger Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung. Die Nutzung der Grünanlage ist gemeinschaftlich möglich. Haustierhaltung ist nach Absprache verhandelbar. Der Einzug ist ab dem 30. Oktober 2026 möglich. Die Nebenkosten sind von der Hausverwaltung nach Erfahrungswerten kalkuliert. Enthalten sind alle Wartungen, Hausmeister, Pflege der Gemeinschaftsräume und Außenbereich, Grundbesitzabgabe, Gebäudeversicherung, einschließlich Verbrauchskosten wie Heizung, Wasser und Abwasser mit 95€ kalkuliert. Endabrechnung nach tatsächlichem Verbrauch. Die Heizung erfolgt nach einem Wärmepumpenkonzept, energetisch nach neusten Vorgaben. Die Immobilie befindet sich in der Jahnstraße in Schlitz. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Trotz zentraler Lage befindet man sich mitten im Grünen an der Schlitz. Die Schlitzer Altstadt, Schloss Hallenburg mit Schloßpark, die Landesmusikakdemie, das Trachtenfest und der Weihnachtsmarkt mit der größten Kerze der Welt sind ein paar Highlights der Kleinstadt. Das Freizeitangebot umfasst ein großflächiges Wander und Radwegenetz, ein 2020 neu renoviertes Freibad, den Pfordter Badesee, sowie Sportvereine und einen Campingplatz.