HH 6 - TimbertTwentyNine - KfW40 QNG Neubau

timber twenty nine | Studioapartments im KfW40-QNG Standard<br><br>Bis zu 10 % AfA in den ersten vier Jahren möglich & 150.000 € zinsvergünstigten KfW-Kredit pro Wohneinheit - im Forschungsstandort Garching entsteht "Timber Twenty Nine": 29 kompakte Studioapartments (ca. 20-38 m²) in zwei Baukörpern, komplett in nachhaltiger Holzbauweise mit KfW-40-QNG-Standard.<br><br>Jedes Apartment ist vollmöbliert inkl. Küche und eigenem Duschbad, somit sofort vermietbar nach Fertigstellung. Das Objekt ist für studentisches Wohnen gewidmet und richtet sich ausschließlich an die Vermietung für Studierende. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in Garching - einem der größten Forschungscampusse Europas mit über 20.000 Studierenden - enorm.<br><br>Da es sich um neu geschaffenen, nicht geförderten Wohnraum handelt, gilt keine Mietpreisbremse - freie Mietgestaltung ist somit möglich, z. B. Pauschalmiete inkl. Möblierung. Vergleichsobjekte erzielen aktuell ca. € 40,-/m² warm.<br><br>Standort: Garching zählt zu Europas größten Forschungsstandorten - rund 20.000 Studierende und über 7.500 Beschäftigte am TU-München-Campus. Aktuell stehen über 1.000 Personen auf der Warteliste für einen Studentenheimplatz in Garching. U6 nach München-Zentrum benötigt nur 18 Minuten.<br><br>Weitere Vorteile: 9 Außenstellplätze, Aufzug, Fahrradhaus, Je Wohnung ein Kellerabteil inklusive