Mehrfamilienhaus - Renditeobjekt

Alle Wohnungen haben eine mieterfreundliche Aufteilung. Die Räume sind durch die großzügigen Fensterflächen gut belichtet und belüftet.<br>Ebenfalls haben die Bäder ein separatre Fenster.<br>Die hellen Laminatböden in Verbindung mit weißen Türen und Fußleisten bieten eine freundliche Optik.<br>Zudem wurde gerade die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen, so dass das gesamte Gebäude einen sehr gepflegten Eindruck macht.<br>Einen Sanierungsrückstand sucht man hier vergeblich. Lage Das Renditeobjekt hat in den Obergeschossen auf jeder Ebene 2 Wohneinheiten mit je zwei und drei Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine reizvolle 4-Zimmerwohnung mit 2 Bädern und eigenem Garten.<br>Zudem wurde im Rahmen der Sanierung das Dachgeschoss zu einer reizvollen 3-Zimmer Wohnung aufgebaut und vermietet.<br>Alle Wohneinheiten verfügen über moderne und zeitgemäße Bäder und helle freundliche Laminatböden. Die Wohnungen sind über ein seitlich angelegtes Treppenhaus erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Mehrfamilienhaus - Rendite Das vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Treuen. Das 1918 erbaute 7 Familienhaus wurde 1994 grundlegend saniert und 2022 verneut instand gesetzt. Dazu wurden einzelene Wohnungen inkl. der Bäder grundlegend saniert und die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen.<br>Zudem wurde im Mai 2025 die zentrale Gasbrennwerttherme erneuert.<br>Das MFH verfügt zur Gartenseite über Terrassen/Dachterrassen.<br>Das Zentrum von Treuen ist in fußläufiger Distanz zu erreichen.<br>Die aktuelle Jahresmiete des vollvermieteten Hauses beträgt 24.391,00 €/a und kann durch die Anpassung auf ortsübliche Mieten auf rund 26.000,00 €/a angehoben werden. Besichtigungstermine Alle Angaben beruhen auf Informationen durch die Eigentümer, eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann trotz größter Sorgfalt nicht übernommen werden.<br><br>Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie dazu die Anfrage3 über das Portal unter Angabe Ihrer vollständigen Postanschrift.