Renovierte Erdgeschosswohnung mit Loggia in Engelskirchen

Die helle Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in Engelskirchen-Schnellenbach und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter und Ausblick ins Grüne. Auf etwa 74 m² Wohnfläche verteilen sich eine einladende Eingangsdiele, Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Ost ausgerichteten Loggia, ein Schlafzimmer sowie das frisch sanierte Bad mit Dusche, WC und Anschluss für eine Waschmaschine. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und bietet damit einen modernen und gepflegten Standard für den Erstbezug nach der Renovierung. Im Zuge der Arbeiten wurde das Badezimmer vollständig erneuert und mit einer modernen Dusche sowie einem WC ausgestattet. Darüber hinaus wurden teils Böden erneuert, die Wände frisch gestrichen sowie sämtliche Rollladengurte ausgetauscht. Die nach Süd-Ost ausgerichtete Loggia mit herrlichem Weitblick über Schnellenbach hinweg erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und lädt insbesondere in den sonnigen Monaten zum Entspannen und Verweilen ein. Ein kleiner offener Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Optional kann ein PKW-Stellplatz für € 40,--/mtl. angemietet werden. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Baujahr: 1970 Wohnfläche: ca. 74 m² Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024 Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen modernen Durchlauferhitzer doppelt verglaste Kunststofffenster Fußböden: Laminat und Fliesen Sanitärinstallationen: Bad mit Dusche und WC aus dem Jahr 2026 Internetgeschwindigkeit bis 250 Mbit/s Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Engelskirchener Ortsteil Schnellenbach. Der nächstgelegene Ortskern befindet sich im rund 3 km entfernten Ründeroth. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Apotheke, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. zwei Gehminuten entfernt. Vom Bahnhof Ründeroth bestehen mit der RB 25 Verbindungen unter anderem in Richtung Gummersbach und Köln. Die Autobahn A4 ist über die Anschlussstelle Engelskirchen in ca. 4 km erreichbar und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Gummersbach und Olpe. Der Kölner Flughafen ist in ca. 37 km zu erreichen. Die naturnahe Umgebung rund um Schnellenbach mit Wäldern, Wiesen und dem Aggertal bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen.