Penthouse der Extraklasse – ca. 135 m² mit rund 66 m² Dachterrasse | Neubau KfW-40 / QNG in Schutterwald-Langhurst

In ruhiger und gut angebundener Lage von Schutterwald-Langhurst entsteht ein modernes Neubauensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit 16 Eigentumswohnungen. Dieses Penthouse ist das Herzstück des Projekts.Über die gesamte Dachebene erstreckt sich eine außergewöhnliche Wohnung von ca. 135 m², die aus der Zusammenlegung zweier Einheiten entsteht – mit einer Grundrissfreiheit, wie man sie im Neubau selten findet. Auf Wunsch gestalten wir den Grundriss gemeinsam mit Ihnen: großzügiger Wohn-/Essbereich, mehrere Schlafzimmer, Ankleide oder Homeoffice.Das Highlight ist die umlaufende Dachterrasse von rund 66 m², ein privater Freiraum über den Dächern für sonnige Stunden, Gäste und ungestörte Aussicht. Bodentiefe Fenster und viel Licht verleihen dem Penthouse einen Charakter weit über gewöhnliches Wohnen hinaus.Höchster Neubaustandard: barrierearmer Zugang, Aufzug bis vor die Wohnung, Tiefgarage, Fußbodenheizung sowie hochwertige Böden und Bäder.Preis & Stellplätze: Kaufpreis der Wohnung 654.750 €. Fest zugeordnet sind zwei Tiefgaragenstellplätze (je 23.000 €) und zwei Außenstellplätze (je 12.000 €); sie werden gemeinsam mit der Wohnung erworben und sind im Wohnungspreis noch nicht enthalten.Dank KfW-40- / QNG-Standard profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und - in Kombination mit der möglichen Sonder-AfA – attraktiven steuerlichen Vorteilen für Kapitalanleger.Ein Objekt dieser Art ist im Ensemble einmalig und wird nur ein einziges Mal angeboten. Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich.