Mehrfamilienhaus in Wuppertal - Barmen

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Ensemble aus:<br><br>Vorderhaus - Mehrfamilienhaus<br>Zwischenbau - Lager- und Abstellfläche<br>Hinterhaus - gewerblich genutzes Lagergebäude<br><br>Es besteht Denkmalschutz, welcher sich auf das gesamte Gebäude bezieht.<br><br>Vorderhaus - Mehrfamilienhaus<br><br>Massivbauweise<br>drei Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss<br>unterkellert<br>Stuckfassade, teilweise verputzt<br>Fassade lt. Angabe des Eigentümers mit Innenwanddämmung<br>Mansardgiebeldach mit Mansardgauben, Dachsteineindeckung<br>Eingangsbereich mit Holzeingangstür<br>Hinterausgang Holztür<br>doppelflügeliges Holztor als Garageneinfahrt - aktuell als Abstellraum und Mülltonnenplatz genutzt<br>Flurbereich Erdgeschoss: halbhohe Holzvertäfelung, Fliesen (augenscheinlich historischer Bestand), Stuck<br>Treppenhaus mit halbhoher Holzvertäfelung, Holzinnentreppe<br>Wohnungseingangstüren Holz<br>isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, teilweise bodentief mit französischem Balkon, Erdgeschoss straßenseitig mit Außenjalousien<br>Beheizung über Gasthermen (Standort jeweils im Zwischengeschoss), je Wohnung eine Gastherme, Ausnahme 1. Obergeschoss nur eine Gastherme für 2 Wohnungen<br>Fußböden: Fliesen, Feinsteinzeug, Click-Vinyl<br><br>Nutzung: <br>Erdgeschoss: ein Hobbyraum (17,5 m²) mit Bad, eine Gewerbeeinheit (17,5m²), eine Wohneinheit<br>1. Obergeschoss: zwei Wohneinheiten<br>2. Obergeschoss: eine Wohneinheit<br>3. Obergeschoss: eine Wohneinheit und eine Maisonette-Wohnung<br>Zwischengeschosse: Abstellräume und Standort Heizungen<br><br><br>Zwischenbau<br><br>Massivbauweise<br>eingeschossig<br>nicht unterkellert<br>Fassade hofseitig mit Holzverkleidung<br>flaches geneigtes Dach, Bitumendachbahnen<br>Kunststoffrahmenfenster und Kunststofftür<br>Zugang von der Straße über Garagentor im Vorderhaus<br>Betonfußboden<br>Nutzung: Abstellfläche und Mülltonnen-Platz<br><br><br>Hinterhaus<br><br>Massivbauweise, Backsteinmauerwerk<br>Sheddach, teilweise mit Industrieverglasung und Bitumenbahn-Eindeckung<br>alte Holzrahmenfenster und Holztür<br>Beim Hinterhaus ist die Vollsanierung erforderlich.<br><br><br>Hinweise:<br><br>Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.