Attraktive Kapitalanlage in Weiden-Mooslohe – stilvolle 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Diese attraktive und derzeit eigengenutzte Eigentumswohnung wurde im Jahr 1994 errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m². Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, eine geräumige Diele mit Zugang zur sonnigen und nicht einsehbaren Dachterrasse, eine Küche mit exklusiver und neuwertiger Einbauküche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein im Jahr 2015 modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Ein separater Wirtschaftsraum ergänzt das attraktive Raumangebot.Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zugleich pflegeleichte Ausstattung.Echtholzparkett, Fliesen sowie hochwertiger Vinylboden in Küche und Bad sorgen für einansprechendes Wohnambiente. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster bieten zeitgemäßenWohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die exklusive, erst ca. zwei Jahre alteEinbauküche sowie die sonnige, nicht einsehbare Dachterrasse, die zusätzlichen privatenFreiraum bietet.Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kelleranteil. Ein Aufzug sowie ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung stehen ebenfalls zur Verfügung. DieBeheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Diese großzügige Dachterrassenwohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und attraktiven Außenflächen. Sie bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und stellt zugleich eine interessante Kapitalanlage dar. Die Immobilie ist aktuell eigengenutzt und soll nach Verkauf zunächst in ein mittelfristiges Mietverhältnis übergehen.Raumaufteilung:– Eingangsbereich mit Garderobe–Diele mit Zugang zur sonnigen, nicht einsehbaren Dachterrasse– Küche inkl. exklusiver und neuwertiger Einbauküche– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon– Schlafzimmer– Kinder- oder Gästezimmer– Arbeitszimmer– Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken– Wirtschaftsraum