LivingHaus - Exklusiver Baugrund für dein individuell geplantes Zuhause in Troisdorf-Kriegsdorf

Dieses LivingHaus Doppelhaus in Troisdorf ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern und drei Zimmern bietet es genügend Raum für dich und deine Familie. Das moderne, 25 Grad geneigte Satteldach verleiht dem Haus eine zeitgemäße Architektur, während der zweigeschossige Giebel-Erker im Erd- und Obergeschoss für vergrößerte Wohnräume sorgt. So entsteht im Erdgeschoss mehr Platz für eine großzügige Küche und im Obergeschoss Raum für ein komfortables Badezimmer mit Badewanne. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht hinein, sodass deine Räume hell und freundlich wirken. Die große Terrassenüberdachung bietet dir im Außenbereich Schutz vor Regen und der Mittagssonne, damit du deine Freizeit auch draußen entspannt genießen kannst.Neben der individuellen Planung profitierst du bei LivingHaus von umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du unmittelbar nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App unterstützt dich bei der Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner - so behältst du entspannt den Überblick.Das innovative I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und ermöglicht dir ein technisch zeitgemäßes Zuhause. Optional kann dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte individuell geplant und im Energieausweis ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitärobjekten. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.Wenn du deinen Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau meisterst und geben dir wertvolle Profi-Tipps.Zu den weiteren Leistungen zählen essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich umfassend absichern. Das Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und Zugang zu allen wichtigen Bauunterlagen. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls inklusive. Auf der Baustelle sorgen Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für reibungslose Abläufe.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete