Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen auf rund 181,77 m² Wohnfläche und 731 m² Grundstücksfläche viel Raum für individuelle Wohnträume. Mit 6 Zimmern auf zwei Etagen, darunter 5 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die Gestaltung und Ausstattung erfolgen ganz nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können. Das moderne Baukonzept von allkauf steht für Qualität und Flexibilität - wir begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lage Ruhig gelegen und doch zentral befindet sich das Grundstück im Stadtteil Bettrath-Hoven, zwischen Hansastraße und Bockersend, nur etwa zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt.<br>Ein Grünzug von der Tulpenstraße bis zur Straße Am Schwarzbach verbindet das Wohnquartier mit der Hansastraße, wo man diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie den Kirchplatz vorfindet.<br>Das Baugebiet umfasst eine bereits realisierte Kita und einen geplanten Vollsortimenter für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, eine Grundschule, Restaurants und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.<br>Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind die benachbarten Stadtteile, der Mönchengladbacher Hauptbahnhof und das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, auch ohne Auto, schnell zu erreichen. Die A52 erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten und hat so eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz und die Nachbarstädte. Weitere Informationen Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.<br><br><br><br>Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 308.000 Euro. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet