Du-Friemersheim: Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz!!

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996/1997 mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die ca. 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine geräumige Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Stellplatz, der ebenfalls mitvermietet wird. Raumausstattung: - aktuelle Bodenbeläge: Fliesen, Laminat - Fenster: Kunststoff, doppelverglast - Rolläden - Tageslichtbad mit Badewanne Besondere / Sonstige Einrichtungen: - Balkon - Einbauküche - Stellplatz - Kellerraum - gemeinschatlicher Waschkeller Technische Gebäudeausstattung: - Kabelanschluss ist vorhanden - Fernwärme Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Duisburger Stadtteil Friemersheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das nahegelegene Autobahnnetz sind auch die Duisburger Innenstadt und die umliegenden Städte bequem zu erreichen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Toeppersee, der mit seinen Grünflächen und Spazierwegen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Auch Radfahrer und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten macht den Standort zu einem angenehmen Wohnort für alle, die Alltag und Freizeit miteinander verbinden möchten.